VILA LUX TZU DE VANZRE BRAGADIRU P+E1+E2 4 CAMERE

REOS va propune spre vanzare cel mai mare si de lux proiect TZU din Bragadiru.

Număr camere 3.

Dormitoare 2 (dormitor matrimonial cu baie en-suite si zona dressing).

Nr. bai 3 (o baie de serviciu la parter, 2 bai la etaj).

Bucatarie 1.

Camera tehnica 1 – la parter, include centrala termica si spatiu spalatorie/ uscatorie.

Geam la baie – da pt baia matrimoniala (baia de serviciu+a doua baie de la etaj – sistem de ventilatie).

Nr. terase – 2 (o terasa la parter in relatie cu bucataria si camera de zi, partial acoperita, prevazuta cu zona barbeque; o terasa la etajul 2, circulabila, descoperita).

Nr. balcoane – 2 (cate unul pt fiecare dormitor).

Nr. locuri de parcare – 1 + 1(vizitatori).

Tip casa – individual (situata intr-un ansamblu de 6 locuinte insiruite).

Suprafata construita la sol (amprenta) – 66,80 mp.

Suprafata desfasurata – 151,70 mp.

Suprafata utila – 99,34 mp.

Nr. niveluri – P+E1+E2partial.

Suprafata teren aferent ansamblu – 1.139,36 mp.

Deschidere teren – 18,00 m.

Detalii constructive:

Infrastructura: fundatii beton armat.

Suprastructura: cadre beton armat (stalpi, grinzi, plansee).

Pereti exterior de inchidere: zidarie de caramida cu goluri, grosime 30cm.

Pereti interiori de compartimentare: structura metalica dublu placata cu gipscarton pe ambele fete, izolatie interioara din vata minerala 10 cm grosime.

Invelitoare: sistem terase cu termo-hidroizolatie.

Tamplarie exterioara: profile PVC cu geam dublu termoizolant.

Facilitati:

Drum privat cu accese din ambele parti (pe laturile nord si sud ale terenului); bariere de acces cu telecomanda.

Organizare planimetrica libera cu pereti de compartimentare usori – posibilitate de recompartimentare.

Alimentare cu utilitati prin racorduri la retele urbane: apa, canalizare, electricitate, gaze naturale; contorizare individuala pt fiecare unitate locativa.

Sisitem termoizolant eficient cu polistiren expandat/ extrudat – min. 15cm grosime; posibilitate instalare panouri solare/ fotovoltaice.

Finisaje interioare – la alegere.

Sisiteme instalatii.

Incalzire: - cazan mural individual (centrala termica), combustibil - gaze naturale; parter – incalzire in pardoseala, etaj – incalzire cu corpuri statice (radiatoare).

Climatizare: - aparat tip split pt fiecare nivel, sistem reversibil (detenta directa), tip INVERTER, cu unitati interioare de perete si o unitate exterioara.

Electrice: - tablou electric principal propriu, alimentat din firida de bransament.

Curenti slabi - Retea voce-date (telefon si internet) si Retea distributie TV

Incinta beneficiaza de iluminat exterior cu lampi LED.

Pentru detalii suplimentare va asteptam la o vizionare cu o programare prealabila.